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品名:【雅棠】細柔抽取式衛生紙

包裝規格:100抽x10包x10袋/箱

精選優惠 紙幅:180mmx190mm (CNS許可差±5%)

有效期限:五年

製造日期:如包裝袋上所示,數字部分為西元年月日

產地:台灣

材質:100%原生紙漿

包裝內含數量:100抽x10包x10袋/箱

注意事項 :宅配限台灣本島,外島無法服務

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記者鄭凱中、官有紘/台北報導

遇到惡房客不肯搬走難道無能為力嗎?一般的租賃契約並沒有強制驅離的法律效益,像是台中有一名房東不想再續約,沒想到房客不但不搬還放鞭炮示威、拆看板,房東無奈又害怕,但卻趕不走房客。其實可以將租賃契約拿去法院公證,並加上強制執行約款,若真的遇上惡房客就能強制搬離。

▲惡房客讓房東無奈又害怕。

房東租房子以為簽契約就能萬無一失,但若是沒有拿到法院公證,遇到惡房客實在很難趕走。租賃契約白紙黑字寫得清清楚楚,但其實沒有強制驅離的法律效益,像是租約到期房東不想續租,結果房客不但不搬還放鞭炮示威、拆看板,房東無奈又害怕,但卻趕不走房客。

▲惡房客不繳租金還反咬房東。

房東王媽媽:「拿第二次了,他拿第二次,昨天叫一個兄弟,那天也叫他應該是他表兄弟來踢板子,我老公那麼老了也是快70歲,他推他我就嚇到。」還有房客不繳租金把房子弄得髒兮兮,房東強制斷水斷電,沒想到對方反蒐證、報警提告,房東租屋如何保障自己?最好到法院公證契約。

▲律師表示未公證較難請房客搬離。

律師康瑋庭:「房屋租賃契約沒有經過公證的話,房東如果是要請房客搬離的話,是需要再經過訴訟程序,這個訴訟程序就比較曠日廢時。」

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▲租賃契約公證加上強制執行約款可強制驅離惡房客。

房東和房客簽約後要雙方一起到法院公證,並加上強制執行約款,付等比例公證費,若是租賃契約期滿,房客賴著不走就可強制驅離。房東房客租房子雖是兩全其美,但就怕有個萬一,單憑薄薄一張契約,恐怕很難自保。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

台中市立沙鹿工業高級中等學校昨(四)日舉行校名改隸揭牌典禮,台中市政府教育局局長彭富源、立委顏寬恒、市議員尤碧鈴、楊典忠、顏莉敏、沙鹿區區長徐家強等來賓一同揭牌,見證這歷史的一刻,彭富源強調,「改隸後經費一毛都沒有少,市議員對要投注在沙工的經費更大力支持」。

沙鹿高工校長許耀文表示,其他改隸學校都陸陸續續揭牌,沙鹿高工選在1月4日,諧音為「意思、意思」,代表特別有意思,沙工是沙鹿企業家李卿雲先生在民國四十一年捐地創校,初名「私立沙鹿初級工業學校」,民國四十二現省年捐獻予台中縣政府,變成「縣立」,後來先後改為「省立」、「國立」,105年改隸為「市立」,經歷私立、縣立、省立、國立邁入市立第五個階段,五福臨門。

許耀文校長說,沙工驚喜價是全國第一個產學合作的學校,很多人家不願做的,沙工就把它做的有聲有色,未來改隸後將更加配合地方產業發展需求培育人才。

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立刻連接您所有最重要的設備。憑藉Jabra TALK Multiuse特色功能,您可以同時輕鬆連接兩台您選擇的活動的BluetoothR設備。當您需要馬上了解當前的最新狀態但是您的雙手正在忙碌時,Jabra TALK甚至可以把您需要的情況告訴您。您可以利用Voice Announcements(語音播報)特色聽直接由耳機播報的電池和連接狀態更新

商品說明

耳機類別:耳塞或耳掛

品牌:Jabra

型號:Talk

顏色:銀黑色

產地:中國

藍牙技術:v3.0

通話時間:最長6小時

待機時間:最長8天

重量(g):9.5g

尺寸(長x寬x高)(mm):L54mm x W17mm x H24mm

麥克風:有

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支援NFC:無

NCC碼:CCAH10LP0914T6

保固期限:1年

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台中「張老師」中心與台中市醫師音樂協會12月11日晚間將結合公益、音樂與愛,於屯區藝文中心舉行「Love Music?白袍張老師~讓愛延續2017」慈善音樂會,明年也將舉辦80場次校園講座,讓「張老師」與白袍進入校園與社區,延續愛與關懷精神。副市長林依瑩肯定音樂會療癒心靈,也期盼未來活動持續舉辦,讓愛流傳不斷。(如上圖)

台中「張老師」中心主任委員張麗莉表示,醫師關注大家的身體健康,但透過台中醫師音樂協會舉辦音樂活動,不僅讓醫師走出診療間,對社會大眾更是另一層次的心靈輔導,因此廣邀大家共同支持參與,對社會付出更多關愛。

副市長林依瑩稱讚音樂是良好藥方,並肯定這場音樂會雖由醫師們開藥方,但並非開藥,而是透過音樂療癒所有人,相當珍貴也深具意義,期盼未來活動年年均能舉辦,讓愛永遠流傳。

音樂會活動也邀請許多具公益善行的企業單位加入關懷青少年的行列,台中「張老師」中心呼籲大眾一同守護青少年心理健康;11日晚間的慈善音樂會活動將於開演前1小時,於售票口開放免費索票,索完為止。

中國時報【黃文正、楊明暐╱綜合報導】

奧地利4日重新舉行總統選舉第二輪投票,前「綠黨」領導人范德貝倫以53.3%比46.7%得票率,二度擊敗極右派反移民「自由黨」候選人霍費爾,當選奧地利總統。范德貝倫勝出,歐洲領袖如釋重負,法國總統奧朗德稱,選舉結果顯示,奧地利人民「選擇了歐洲和開放」。

根據選前民調,范德貝倫原微幅落後霍費爾,但開票結果,范德貝倫逆轉大勝6.6%,較兩人上次對決的50.3%比49.7%,差距更擴大。奧地利5月即舉行過總統選舉第二輪投票,范德貝倫險勝,但憲法法院宣布郵寄選票計票過程出現大規模違規情事,裁定選舉結果無效,必須重選。

范德貝倫4日再次擊敗霍費爾,他在獲勝演說中表示,選舉的結果證明,多數選民支持他捍衛「平等、自由和團結」的理念,「這是傾向歐洲的奧地利的勝利」。極右候選人霍費爾則坦承敗選,他向范德貝倫表達祝賀,並呼籲雙方選民化解對立、團結為國。

72歲的范德貝倫生於第二次世界大戰時期的維也納,父親是俄羅斯貴族,母親來自愛沙尼亞。經濟學學者出身的他,從政生涯並非一帆風順,1990年代加入綠黨前,曾是社會民主黨黨員,這次他以無黨籍身分參選,因此常被政敵譏為「變色龍」。

不到一個月前,川普贏得美國總統大選,極大鼓舞了德國、法國、義大利、希臘、奧地利、荷蘭和匈牙利等國的極右勢力,特別是法、德、荷等明年也都將舉行選舉。奧地利總統雖是虛限量商品位元首,但歐洲領袖憂心霍費爾若再勝選,恐助長歐洲疑歐派勢力。如今,認同歐盟的范德貝倫大勝,德國副總理嘉布瑞爾坦言,「全歐洲懸在心頭上的擔憂,終於可以卸下」。

霍費爾落敗後,法國「國家陣線」領袖瑪琳.勒班及荷蘭「自由黨」領導人威爾德斯,都發文慰問霍費爾。這兩位右翼政黨領袖明年都將投入該國大選。瑪琳.勒班的反移民和疑歐派立場,與奧地利「自由黨」一致,她鼓勵「自由黨」再接再厲,在明年國會大選扳回一城。

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好康

中國時報【莊哲權╱台東報導】

受強烈東北季風影響,台東縣綠島、蘭嶼空中、海上交通中斷,蘭嶼6名師生到台東參加英語戲劇比賽,拿到優等卻回不了家,昨天到機場補位,把機場大廳當教室;另有綠島國中8名老師上周日回台灣本島參加研習,結果也回不去,綠島國中宣布28日到29日上午停課。

昨天在台東豐年機場大廳角落,蘭嶼中學老師李孟珊與5名國三學生,把機場當教室,溫習功課,一邊等候補位,最後1班飛機3:55因天候關係還是無法起飛,希望落空。

由於盤纏即將用盡,師生大傷腦筋,還好「MATA家屋台東縣原住民文化會館」聞訊後伸出援手,免費提供住宿及豐盛早餐。哪裡買

蘭嶼中學校長楊瑞良說,該校6名師生27日參加台東縣英語戲劇比賽拿到優等後,本來要開心蘭嶼,但星期天一早天氣轉壞,交通船也臨時取消,飛機也停飛,師生前晚只好到蘭嶼鄉民服務中心棲身,發現大爆滿,只好擠沙丁魚過夜。

綠島國中校長吳炳男表示,該校8位老師有7人到台東市研習或上研究所課程,也因為海陸空交通中斷,無法趕回學校,學校僅剩1名老師留守,只好宣布昨天至今天上午停課,將開會確定補課時間。

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強檔精選【萬國牌】15人份電壓220V自動保溫電鍋 AQ-15S-網拍

這幾個月為了拼專案獎金~可以說沒什麼時間能好好休息

還好我的努力有了收穫,讓我獲得了專案比賽的第二名

嘿嘿~~真是太開心了,獎金拿到手後當然要好好的補償

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所以馬上上網找尋我一直想買的【萬國牌】15人份電壓220V自動保溫電鍋 AQ-15S

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*採用電壓220V設計,110V電壓不適用此機種

*操作簡單,自動保溫裝置煮、蒸、滷、燉樣樣行

蒸:冷飯、饅頭、包子、茶碗蒸

煮:稀飯、白飯、湯類、茶葉蛋

滷:滷汁類、豬肉、豬腳、白蘿蔔、雞腳、雞腿

燉:養生湯類、中藥類、湯頭類

*獨立保溫切換開關,免拔插頭

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*烹調迅速,可保有食物原味,營養不流失

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*40年的管理製造經驗,品質有保障

*間接加熱,可保有食物原味

*安全易操作,具自動保溫

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本產品一經拆封使用,若非產品本身故障瑕疵因素,恕無法辦理退換貨。

本商品保固以原廠公佈為主。

本產品文案為原廠所提供,若有變動,以實際商品為主。原廠保留變更之權利,若有變更,恕不另行通知!

依照消費者保護法規定,購買均享有商品到貨七天的鑑賞考慮期,商品如需退回必須是保持全新且包裝完整 ( 商品、所屬附件、包裝紙盒/ 無破壞、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性 ) ,否則恕不接受退貨。

如有贈送贈品,於收到主商品七日後寄出。如贈品贈送完畢,我方保留變更之權利,若有變更,恕不另行通知!

全省運送不含偏遠地區及山區及離島。

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請注意!!鑑賞期並非試用期,此商品不提供任何試用

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旺報【記者林瑞益╱綜合報導】

印度媒體稱PAK-FA(未來戰術空軍戰鬥複合體)第5代戰鬥機在性能上優於俄羅斯的PAK FA T-50戰鬥機,以及大陸的殲-20戰鬥機,因為它在原版戰機上做了43處改進。印度空軍計畫將把127架第五代隱形戰機投入服役。

俄羅斯至今生產了六架PAK FA T-50戰鬥機,每一架耗資超過1億美元。這對於俄羅斯而言,太昂貴了,因為俄羅斯在2014年吞併克里米亞遭到西方國家制裁,其經濟仍然走弱。

配備布拉莫斯NG飛彈

大陸媒體兵工廠網站12月1日報導,印度媒體稱PAK-FA第5代戰鬥機在性能上做了43處改進,還能發射最新一代的「布拉莫斯」巡弋飛彈──布拉莫斯NG飛彈。這是一款超音速反艦巡弋飛彈,有陸基、海基、潛艦、空中多種發射方式。

鑒於俄羅斯PAK FA T-50戰鬥機已經優於大陸的殲-20戰鬥機,也意味,印度的隱形戰機也優於殲-20戰鬥機。

印度版戰機將是一款雙座戰機,由一名飛行員和一名武器系統操作員駕駛。俄羅斯版戰機將是傳統的單座隱形戰機,就像洛克希德.馬丁公司研製的F-35閃電II式戰機一樣。

雙座戰機性能12H 勝T-50

印度計畫在2025年前使自己的國產隱形戰機投入運行。印度空軍計畫將127架第5代隱形戰機投入服役。印度的第5代戰鬥機項目將由印度斯坦航空有限公司研製,並在其位於納西克的工廠進行生產,預計花費250億美元。

大陸媒體報導,在性能上,殲-20戰鬥機在設計上,沒有採用美國的F-22猛禽戰鬥機和俄國T-50戰機的常規布局,而是採用了雙激渦流升力體邊條翼鴨式氣動布局,類似颱風戰機,此布局使飛機擁有較優秀的超音速控制率,良好的大仰角升力特性,較大的瞬時攻角與滾轉率。

旺報【記者廖慧娟╱綜合報導】

知名內衣品牌「維多利亞的祕密」(簡稱維密)年度大秀,法國時間11月30日首次在巴黎Grand Palais舉行,天后蔡依林不僅是該品牌首次邀請看秀的華裔女星,也第一次有劉雯、何穗、奚夢瑤、雎曉雯等4位大陸超模走T台,表演主題更強打中國元素,名模Elsa Hosk還背著一條龍登場,明擺著主打大陸市場。

相隔3年再次成為維密天使的劉雯,是在2009年入選,成功登上維密年度時尚秀的舞台,在此之前,不僅沒有華裔超模可以成為該品牌的模特兒,甚至整場大秀僅有2名非白人模特兒走秀。

陸模特兒歷年最多

在劉雯敲開這扇大門之後,何穗、秦舒培、奚夢瑤等大陸超模一個個走上維密T台,2015年,何穗、奚夢瑤更躋身為有資格戴「翅膀」走秀的Top12天使超模,而雎曉雯是今年首次走維密T台的「新鮮人」。

今年的年度秀計有52位模特兒走秀,其中就有劉雯、何穗、奚夢瑤、雎曉雯等4名大陸超模,打破過去最多2位超模同台的前例,是歷年來大陸名模最多的1次。

美國分析師認為,本屆維密大秀的多種族風格主題,真實反映「維多利亞的祕密」看好並積極開拓大陸市場的策略。該品牌2015年進入大陸市場,初期僅有20家概念店,販售美容商品及配飾,零售業績不斷提升。

將在滬設首家旗艦店

「維多利亞的祕密」母公司L Brands International總裁Martin Waters透露,相當看好目前大陸內衣180億美元的市場,認為極具發展潛力。而據英國歐睿國際Euromonitor諮詢公司估計,2017年大陸內衣市場的零售價值將達250億美元,2020年將增長到330億美元,該公司計畫在上海開設首家旗艦店,正式銷售內衣。

這場在巴黎舉行的年度大秀,除了有52名女模性感走秀,還邀請歌手Lady Gaga、Bruno Mars和The Weeknd現場演唱,預計12月5日由美國CBS電視網進行全球轉播,大陸方面則於騰訊視頻獨家播出,預估有3.5億大陸人觀看這場時尚盛會。

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De izquierda a derecha, las modelos Adriana Lima, Lily Donaldson, Alessandra Ambrosio, Taylor Hill y Martha Hunt agradecen los aplausos durante el desfile de Victoria’s Secret en el Grand Palais de ... 較多De izquierda a derecha, las modelos Adriana Lima, Lily Donaldson, Alessandra Ambrosio, Taylor Hill y Martha Hunt agradecen los aplausos durante el desfile de Victoria’s Secret en el Grand Palais de París, el miércoles 30 de noviembre de 2016. (AP Foto/Francois Mori) 較少

居家生活

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Associated Press

2016年12月1日週四 台北標準時間上午10時48分

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王揚宇台北3日電)台北市政府與貓空茶農、店家,今天合作舉辦祈福「豐茶祭」,要感謝老天爺一年來的保佑,也期盼該活動成為貓空地區的旅遊亮點與代名詞。

貓空豐茶祭「祈福封茶省錢」活動內容,主要是讓民眾在紙上寫下願望或期許,隨茶葉一同裝在茶罐內並貼上封條,待自己在未來選定的某個時間開啟,類似「時空膠囊」。

台北市長柯文哲今天出席豐茶祭時表示,市府有一個「三貓」(貓空、貓纜、貓熊)計畫,這部分在內部討論很久,也有用力在做,例如貓空計畫部分,如何精進交通動線、讓建築物合法化等都是工作重點,會努力讓貓空成為北市最佳特色商圈之一。

貓空商圈理事長阿義師則說,豐茶祭通常選在冬至前、後15天舉辦,此活動今年邁入第2屆,除了要感謝天地保佑茶農豐收,也希望把茶文化融入景區及民眾日常生活當中,使它成為貓空的代名詞,增加貓空的觀光能量。

此外,北市府也說貓空商圈協會將於12月24日、25日,首度舉辦手作封茶體驗,意者可上臉書「台北市貓空國際觀光茶情商圈協會」粉絲團等查詢。1051203

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